リムテラス南大泉

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 3階建 / 4戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
5,980万円
71.2万円/㎡
相場
6,626万円
78.9万円/㎡
3,454
5,569
7,683
9,798
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,569万円〜7,683万円
66.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
リムテラス南大泉
5,980万円（71.2万円/㎡）/ 3階 / 83.97㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/145,980万円71.2万円3階 83.97㎡ 2LDK+S西
2026/02/065,980万円71.2万円1階 83.97㎡ 2LDK+S南
2026/02/035,980万円71.2万円1階 83.97㎡ 2SLDK西
2025/10/115,780万円68.8万円1階 83.97㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
リムテラス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅5分 5,980万円71.2万円83.97㎡2SLDK3階 / 3階建 南西2023年4戸鉄骨造
2024/03/24リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK+4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2023/08/25ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 5,780万円84.8万円68.2㎡3LDK5階 / 8階建 東2018年54戸RC
2024/09/09イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 6,490万円85.0万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は練馬区の平均と比較して44%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
127.1万円/㎡
前年比+27.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リムテラス南大泉
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩5分
築年月2023年
階数3階建
総戸数4戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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